CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA

Estructura formada por pilares y viguetas de hormigón armado con suelos de losa con viguetas de hormigón y ladrillos de hormigón aligerados arqueados, según proyecto técnico.

PAREDES EXTERIORES

Pared exterior compuesta por dos paredes, de ladrillo cerámico de 11 cm de espesor en el exterior, con cámara aislante, y pared de ladrillo cerámico de 7 cm de espesor en el interior.

PAREDES INTERIORES

Tabiques interiores de ladrillos cerámicos de 7 cm de espesor.

TECHO INCLINADO

Techos inclinados con tejas de estilo árabe fijadas con mortero sobre ladrillos de cerámica planos, apoyados en paredes inclinadas.

AISLAMIENTO EN PAREDES

Aislamiento térmico entre las paredes dobles exteriores mediante paneles de poliestireno extruido o similar.

AISLAMIENTO EN TECHOS

Tabiques de ladrillos cerámicos que forman cámaras de aire, con revestimiento asfaltado aprobado.

AISLAMIENTO DE TERRAZAS

Impermeabilización mediante la colocación de láminas de caucho tipo EPDM en el piso del techo.

Aislamiento térmico mediante el montaje de paneles aislantes aprobados en la lámina impermeabilizante.

ACCESORIOS ELECTRICOS

GENERAL

Instalación eléctrica empotrada realizada de acuerdo con la normativa electrónica para baja tensión, con caja de fusibles de primera calidad, preparada para contratar 5,75 kw.

INTERRUPTORES Y ENCHUFES

Interruptores y enchufes de la serie 27 de SIMON, acabado blanco.

OTROS

Punto de luz debajo de armarios colgantes en la cocina

PLOMERÍA

GENERAL

Instalación de agua sanitaria fría y caliente con tuberías ajustadas según la normativa vigente, con grifo y llaves individuales en cada baño.

AGUA CALIENTE SANITARIA

Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera eléctrica para 100 litros.

LAVADORA

Conexión para lavadora, según plano.

LAVAVAJILLAS

Conexión para lavavajillas en la cocina.

ARTÍCULOS SANITARIOS

Sanitarios serie DAMA SENSO COMPACTO en blanco de ROCA.

BAÑERA

Bañera modelo PRINCESS de acero 170×75 en color blanco de ROCA.

ACCESORIOS DE BAÑO

Grifería de baño serie acabado cromado MONODIN de ROCA con sistema de drenaje automático.

FREGADERO

Fregadero de acero inoxidable modelo J351 de ROCA con un lavabo y escurridor.

Accesorios de cocina

Grifo para lavabo serie acabado cromado MONODIN de ROCA.

ACCESORIOS DE BAÑO

ARMARIOS DE BAÑO

Mueble con lavabo superior en el baño principal, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, encimera de granito, puertas y armarios, pavimentos y revestimientos.

Accesorios de cocina

MUEBLES DE COCINA

Cocina amueblada con armarios superiores e inferiores con puertas a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con encimera de granito, puertas y armarios de la habitación, tocador, pavimento y revestimientos.

WORKTOPS

Encimera de cocina de granito con acabado de doble borde rectangular, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, puertas y armarios, tocador, pavimentos y revestimientos.

ELECTRODOMESTICOS

REFRIGERADOR

Frigorífico combinado acabado blanco, con dimensiones exteriores 1700x598mm, modelo “ROMAN-F30” de EDESA o similar.

HORNO

Horno multifunción independiente con temporizador, acabado en color BLANCO, modelo “ROMAN-H150B” de EDESA o marca similar

HORNO

Placa de vitrocerámica independiente Touchcontrol, modelo “ROMAN-VT140LB” de EDESA o marca similar.

CAMPANA EXTRACTORA

Campana extractora extraplana de 60 cm de ancho, con tres velocidades de tiro, acabado en color BLANCO, modelo “ROMAN-CT230B” de EDESA o marca similar.

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN

AIRE ACONDICIONADO

Preinstalación de unidades de aire acondicionado por split, que consiste en la instalación desde el sótano sanitario de la casa hasta la sala de estar y el dormitorio principal con tuberías para las conexiones de refrigeración y drenaje, y tuberías corrugadas para futu

VENTILACIÓN

En el salón y dormitorio principal. Sistema de ventilación con módulos de plástico inyectado y filtros, que mantienen un ambiente puro y saludable dentro de la casa.

INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES

CONEXIÓN DEL PUNTO DE SERVICIO (PAU)

Dispositivo donde la red interior de la casa está centralizada, compuesta por diferentes puntos de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que permite a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios prestados por los operadores.

TELEVISION (TV)

Conexión de televisión conducida por cable a la UAP desde el salón y el dormitorio principal, según lo previsto.

TELÉFONO (TF)

Conexión telefónica por cable a la UAP desde el salón y el dormitorio principal, según lo previsto.

TELECOMUNICACIONES (TLCA)

Punto de conexión de la computadora RJ45 conducido por cable a la UAP desde el salón y el dormitorio principal, según el plan.

CONEXIÓN PREVIA (PT)

Reservado conexión oculta sin cable a la UAP desde la cocina y otras habitaciones, según el plan.

OTRAS INSTALACIONES

ALARMA

Sistema de alarma que consiste en la instalación básica del Kit formado por la caja de alarma central con detector de protección antisabotaje, control por teclado, 2 detectores de movimiento y control remoto, posible conexión al centro de respuesta de alarma.

CARPINTERIA EXTERIOR

PUERTA PRINCIPAL

Puerta principal de la casa con cerradura de seguridad.

Ventanas

Ventanas de aluminio de primera calidad lacado blanco, doble acristalamiento con cámara tipo CLIMALIT o similar, de 4x6x4.

PROTECCIONES DE VENTANA

Protecciones de ventanas en áreas accesibles según el proyecto con irongrilles forjados galvanizados o vidrio de seguridad.

PERSIANAS ENROLLABLES

Persianas de aluminio en ventanas de dormitorios.

CRISTALES DE LAS VENTANAS

Vidrio translúcido en baños.

Paneles de vidrio laminado doble con cámara aislante o 4 + 6 + 4 tipo CLIMALIT o similar.

CARPINTERÍA INTERIOR

Armarios

Armarios empotrados con forro interior y estante separador superior y riel para ropa, con puertas delanteras correderas de 2,20 m de altura amuebladas en madera de ROBLE en el mismo estilo que las puertas de la habitación.

HABITACIONES

Puertas de las habitaciones amuebladas con madera de ROBLE y acabado a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, puertas de armarios, tocadores, pavimentos y revestimientos.

TERMINAR

YESO INTERIOR

Enlucido interior con yeso proyectado en acabado liso.

YESO EXTERIOR

Enlucido exterior con mortero de cemento a prueba de humedad terminado en gotas planas y con base de piedra natural en toda la casa.

PINTURA

Pintura plástica para exteriores según proyecto y pintura plástica para interiores en color blanco. Paredes interiores verticales en acabado liso.

ENTORNO DE VENTANA

Albañilería alrededor de ventanas, según el proyecto

AZULEJOS DE LA PARED

Telas de alta calidad a elegir por el cliente de entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, encimera de granito, puertas y armarios, tocador y pavimento.

AZULEJOS

Pavimento interior de alta calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, encimera de granito, puertas y armarios de la habitación, tocador y azulejos.

Floortiles de loza en porches, terrazas y accesos comunitarios, según proyecto.

SEGUROS

SEGURO DE EDIFICIO

Póliza de seguro de construcción de primer año gratis

SEGURO POR 10 AÑOS

La casa tiene un seguro que garantiza cualquier daño hecho a la casa debido a fallas y defectos causados ​​por o que afectan los cimientos o la estructura del edificio y que amenazan su resistencia y seguridad, por un período de 10 años.

GARANTÍAS

Garantía de las cantidades de dinero entregadas por el cliente por medio de una garantía bancaria o política de consolidación emitida por un banco o compañía de seguros importante.

OTROS

SERVICIO AL CLIENTE

Servicio de seguimiento personalizado para el cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del período de garantía.

Inspección para la entrega de llaves que acompañan al cliente y brinda un servicio personalizado en varios idiomas.

VAPFNET

Intranet de acceso privado para clientes, pensada para proporcionar más información y transparencia durante el proceso de compra de su casa, donde encontrará datos de su casa, fotos del desarrollo de la construcción, puede buscar contratos firmados, …

CONTROL DE CALIDAD

Estudio geotécnico, plan de control de calidad del proyecto, ensayos de laboratorio, monitoreo de la calidad de la ejecución de la construcción por parte de una organización de control técnico aprobada, dirección profesional por el arquitecto y el topógrafo.

Inspección técnica para control interno antes de la entrega de la casa al cliente.

DOCUMENTACIÓN

Proyecto de construcción, Plan de seguridad y salud, Permiso de construcción, Certificado de terminación de construcción por el arquitecto, Certificado de primera ocupación

SERVICIOS TODO INCLUIDO

Tasas de ejecución de la red eléctrica de las diferentes conexiones de suministros.

Cesión de la propiedad de un derecho de agua.

Instalación de un medidor de agua.

Instalación de un reductor de presión.

Gestión de la visita de inspección de Iberdrola

Gestión de domiciliación de recibos de agua, electricidad y comunidad.

Facturas de consumo de electricidad y agua desde la entrega del apartamento hasta que se contraten ambos suministros en nombre del cliente

Gestión de la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Buzón privado en los refugios de buzones de los centros comerciales.

Pago del impuesto de recogida de basuras del año de la firma del título de propiedad.

Pago del Impuesto de Propiedad Anual del año de la firma de la escritura de propiedad.

Pago de los honorarios de los propietarios (comunidad de propietarios previamente existente) el año en que se firma la escritura.

TELECOMUNICACIONES

La Urbanización Cumbre del Sol cuenta con una infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX, preparada para brindar servicios de telefonía e Internet de alta velocidad.