Property Details

APARTAMENTO EN VENTA EN LA CUMBRE DEL SOL REF.PG009 - CUMBRE DEL SOL-BENITACHELL

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Property ID : PG009

EN VENTA 152.461€ - Apartamentos
92 M22 Bedrooms1 Bathroom  Add to Favorites Print

MODELO BEGOÑA PL.BAJA CENTRAL

El complejo Jardines de Montecala consta de apartamentos adosados ​​en dos niveles con terrazas y jardines privados en la planta baja y terrazas con barbacoa en el nivel superior. Un desarrollo ubicado dentro de la urbanización Cumbre del Sol, en Benitachell, cerca de Jávea y Moraira, en la Costa Blanca Norte, España, Europa.

Apartamentos con áreas construidas de entre 85 y 105 metros cuadrados con diferentes acabados interiores y estilos para elegir. Con acceso a todos los servicios comunitarios, incluidas dos grandes piscinas con amplias terrazas, parque infantil y club social, zonas ajardinadas, parking comunitario, etc.

Descripción del apartamento

Modelo BEGOÑA PL.BAJA CENTRAL, apartamento en venta en la urbanización Cumbre del Sol, una urbanización frente al mar dentro del municipio de Benitachell, entre Jávea y Moraira, en el norte de la Costa Blanca.

Modelo BEGOÑA PL.BAJA CENTRAL, con 2 dormitorios, 1 baños y 92 m2.

El complejo Jardines de Montecala consta de apartamentos adosados ​​en dos niveles con terrazas y jardines privados en la planta baja y terrazas con barbacoa en el nivel superior. Un desarrollo ubicado dentro de la urbanización Cumbre del Sol, en Benitachell, cerca de Jávea y Moraira, en la Costa Blanca Norte, España, Europa.

Apartamentos con áreas construidas de entre 85 y 105 metros cuadrados con diferentes acabados interiores y estilos para elegir. Con acceso a todos los servicios comunitarios, incluidas dos grandes piscinas con amplias terrazas, parque infantil y club social, zonas ajardinadas, parking comunitario, etc.

Alrededores y amenidades

Jardines de Montecala, apartamentos en Cumbre del Sol, con áreas comunitarias completas para que las familias disfruten durante todo el año. Este desarrollo cuenta con varias piscinas con amplias terrazas para tomar el sol, club social, área de juegos infantiles, jardines, áreas de estacionamiento para huéspedes, con acceso a una ruta de senderismo a la playa de Cala Moraig.

Con todos los servicios que disfruta Cumbre del Sol: centro comercial, supermercado, peluquería, farmacia, bares y restaurantes, canchas de tenis y pádel, rutas de senderismo, escuela internacional Lady Elizabeth School, centro ecuestre, urbanización de playas y calas con chiringuitos. y todos los restaurantes y opciones de ocio disponibles en los pueblos vecinos de Benitachell, Jávea (a solo 7 km) y Teulada-Moraira (a solo 4 km).

Especificaciones de construcción

CONSTRUCCIÓN
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y viguetas de hormigón armado con suelos de losa con viguetas de hormigón y ladrillos de hormigón aligerados arqueados, según proyecto técnico.
PAREDES EXTERIORES
Pared exterior compuesta por dos paredes, de ladrillo cerámico de 11 cm de espesor en el exterior, con cámara aislante, y pared de ladrillo cerámico de 7 cm de espesor en el interior.
PAREDES INTERIORES
Tabiques interiores de ladrillos cerámicos de 7 cm de espesor.
TECHO INCLINADO
Techos inclinados con tejas de estilo árabe fijadas con mortero sobre ladrillos de cerámica planos, apoyados en paredes inclinadas.
AISLAMIENTO EN PAREDES
Aislamiento térmico entre las paredes dobles exteriores mediante paneles de poliestireno extruido o similar.
AISLAMIENTO EN TECHOS
Tabiques de ladrillos cerámicos que forman cámaras de aire, con revestimiento asfaltado aprobado.
AISLAMIENTO DE TERRAZAS
Impermeabilización mediante la colocación de láminas de caucho tipo EPDM en el piso del techo.
Aislamiento térmico mediante el montaje de paneles aislantes aprobados en la lámina impermeabilizante.
ACCESORIOS ELECTRICOS
GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada de acuerdo con la normativa electrónica para baja tensión, con caja de fusibles de primera calidad, preparada para contratar 5,75 kw.
INTERRUPTORES Y ENCHUFES
Interruptores y enchufes de la serie 27 de SIMON, acabado blanco.
OTROS
Punto de luz debajo de armarios colgantes en la cocina
PLOMERÍA
GENERAL
Instalación de agua sanitaria fría y caliente con tuberías ajustadas según la normativa vigente, con grifo y llaves individuales en cada baño.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción de agua caliente sanitaria mediante caldera eléctrica para 100 litros.
LAVADORA
Conexión para lavadora, según plano.
LAVAVAJILLAS
Conexión para lavavajillas en la cocina.
ARTÍCULOS SANITARIOS
Sanitarios serie DAMA SENSO COMPACTO en blanco de ROCA.
BAÑERA
Bañera modelo PRINCESS de acero 170×75 en color blanco de ROCA.
ACCESORIOS DE BAÑO
Grifería de baño serie acabado cromado MONODIN de ROCA con sistema de drenaje automático.
FREGADERO
Fregadero de acero inoxidable modelo J351 de ROCA con un lavabo y escurridor.
Accesorios de cocina
Grifo para lavabo serie acabado cromado MONODIN de ROCA.
ACCESORIOS DE BAÑO
ARMARIOS DE BAÑO
Mueble con lavabo superior en el baño principal, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, encimera de granito, puertas y armarios, pavimentos y revestimientos.
Accesorios de cocina
MUEBLES DE COCINA
Cocina amueblada con armarios superiores e inferiores con puertas a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con encimera de granito, puertas y armarios de la habitación, tocador, pavimento y revestimientos.
WORKTOPS
Encimera de cocina de granito con acabado de doble borde rectangular, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, puertas y armarios, tocador, pavimentos y revestimientos.
ELECTRODOMESTICOS
REFRIGERADOR
Frigorífico combinado acabado blanco, con dimensiones exteriores 1700x598mm, modelo “ROMAN-F30” de EDESA o similar.
HORNO
Horno multifunción independiente con temporizador, acabado en color BLANCO, modelo “ROMAN-H150B” de EDESA o marca similar
HORNO
Placa de vitrocerámica independiente Touchcontrol, modelo “ROMAN-VT140LB” de EDESA o marca similar.
CAMPANA EXTRACTORA
Campana extractora extraplana de 60 cm de ancho, con tres velocidades de tiro, acabado en color BLANCO, modelo “ROMAN-CT230B” de EDESA o marca similar.
AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación de unidades de aire acondicionado por split, que consiste en la instalación desde el sótano sanitario de la casa hasta la sala de estar y el dormitorio principal con tuberías para las conexiones de refrigeración y drenaje, y tuberías corrugadas para futu
VENTILACIÓN
En el salón y dormitorio principal. Sistema de ventilación con módulos de plástico inyectado y filtros, que mantienen un ambiente puro y saludable dentro de la casa.
INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES
CONEXIÓN DEL PUNTO DE SERVICIO (PAU)
Dispositivo donde la red interior de la casa está centralizada, compuesta por diferentes puntos de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que permite a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios prestados por los operadores.
TELEVISION (TV)
Conexión de televisión conducida por cable a la UAP desde el salón y el dormitorio principal, según lo previsto.
TELÉFONO (TF)
Conexión telefónica por cable a la UAP desde el salón y el dormitorio principal, según lo previsto.
TELECOMUNICACIONES (TLCA)
Punto de conexión de la computadora RJ45 conducido por cable a la UAP desde el salón y el dormitorio principal, según el plan.
CONEXIÓN PREVIA (PT)
Reservado conexión oculta sin cable a la UAP desde la cocina y otras habitaciones, según el plan.
OTRAS INSTALACIONES
ALARMA
Sistema de alarma que consiste en la instalación básica del Kit formado por la caja de alarma central con detector de protección antisabotaje, control por teclado, 2 detectores de movimiento y control remoto, posible conexión al centro de respuesta de alarma.
CARPINTERIA EXTERIOR
PUERTA PRINCIPAL
Puerta principal de la casa con cerradura de seguridad.
Ventanas
Ventanas de aluminio de primera calidad lacado blanco, doble acristalamiento con cámara tipo CLIMALIT o similar, de 4x6x4.
PROTECCIONES DE VENTANA
Protecciones de ventanas en áreas accesibles según el proyecto con irongrilles forjados galvanizados o vidrio de seguridad.
PERSIANAS ENROLLABLES
Persianas de aluminio en ventanas de dormitorios.
CRISTALES DE LAS VENTANAS
Vidrio translúcido en baños.
Paneles de vidrio laminado doble con cámara aislante o 4 + 6 + 4 tipo CLIMALIT o similar.
CARPINTERÍA INTERIOR
Armarios
Armarios empotrados con forro interior y estante separador superior y riel para ropa, con puertas delanteras correderas de 2,20 m de altura amuebladas en madera de ROBLE en el mismo estilo que las puertas de la habitación.
HABITACIONES
Puertas de las habitaciones amuebladas con madera de ROBLE y acabado a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, puertas de armarios, tocadores, pavimentos y revestimientos.
TERMINAR
YESO INTERIOR
Enlucido interior con yeso proyectado en acabado liso.
YESO EXTERIOR
Enlucido exterior con mortero de cemento a prueba de humedad terminado en gotas planas y con base de piedra natural en toda la casa.
PINTURA
Pintura plástica para exteriores según proyecto y pintura plástica para interiores en color blanco. Paredes interiores verticales en acabado liso.
ENTORNO DE VENTANA
Albañilería alrededor de ventanas, según el proyecto
AZULEJOS DE LA PARED
Telas de alta calidad a elegir por el cliente de entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, encimera de granito, puertas y armarios, tocador y pavimento.
AZULEJOS
Pavimento interior de alta calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con muebles de cocina, encimera de granito, puertas y armarios de la habitación, tocador y azulejos.
Floortiles de loza en porches, terrazas y accesos comunitarios, según proyecto.
SEGUROS
SEGURO DE EDIFICIO
Póliza de seguro de construcción de primer año gratis
SEGURO POR 10 AÑOS
La casa tiene un seguro que garantiza cualquier daño hecho a la casa debido a fallas y defectos causados ​​por o que afectan los cimientos o la estructura del edificio y que amenazan su resistencia y seguridad, por un período de 10 años.
GARANTÍAS
Garantía de las cantidades de dinero entregadas por el cliente por medio de una garantía bancaria o política de consolidación emitida por un banco o compañía de seguros importante.
OTROS
SERVICIO AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado para el cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del período de garantía.
Inspección para la entrega de llaves que acompañan al cliente y brinda un servicio personalizado en varios idiomas.
VAPFNET
Intranet de acceso privado para clientes, pensada para proporcionar más información y transparencia durante el proceso de compra de su casa, donde encontrará datos de su casa, fotos del desarrollo de la construcción, puede buscar contratos firmados, …
CONTROL DE CALIDAD
Estudio geotécnico, plan de control de calidad del proyecto, ensayos de laboratorio, monitoreo de la calidad de la ejecución de la construcción por parte de una organización de control técnico aprobada, dirección profesional por el arquitecto y el topógrafo.
Inspección técnica para control interno antes de la entrega de la casa al cliente.
DOCUMENTACIÓN
Proyecto de construcción, Plan de seguridad y salud, Permiso de construcción, Certificado de terminación de construcción por el arquitecto, Certificado de primera ocupación
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Tasas de ejecución de la red eléctrica de las diferentes conexiones de suministros.
Cesión de la propiedad de un derecho de agua.
Instalación de un medidor de agua.
Instalación de un reductor de presión.
Gestión de la visita de inspección de Iberdrola
Gestión de domiciliación de recibos de agua, electricidad y comunidad.
Facturas de consumo de electricidad y agua desde la entrega del apartamento hasta que se contraten ambos suministros en nombre del cliente
Gestión de la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Buzón privado en los refugios de buzones de los centros comerciales.
Pago del impuesto de recogida de basuras del año de la firma del título de propiedad.
Pago del Impuesto de Propiedad Anual del año de la firma de la escritura de propiedad.
Pago de los honorarios de los propietarios (comunidad de propietarios previamente existente) el año en que se firma la escritura.
TELECOMUNICACIONES
La Urbanización Cumbre del Sol cuenta con una infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX, preparada para brindar servicios de telefonía e Internet de alta velocidad.
Mapa de la Propiedad

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