CONSTRUCCIÓN

ESTRUCTURA

Estructura formada por pilares y viguetas de hormigón armado con pisos de losa con viguetas de hormigón y ladrillos de hormigón aligerados arqueados, según proyecto técnico.

PAREDES EXTERIORES

Paredes de cierre de fachadas hechas de panel exterior de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento de panel de lana mineral y revestimiento interior de placas de yeso, de acuerdo con el proyecto técnico.

Fachada revestida con mortero de cemento resistente al agua y terminada con una capa de pintura exterior combinada con revestimientos de piedra, diseño y color de acuerdo con el proyecto técnico.

PAREDES INTERIORES

Tabiquería interior de cartón yeso con estructura metálica y aislamiento acústico, según proyecto técnico.

Muro de separación entre las propiedades de ladrillos cerámicos, revestidos en ambos lados con placas de yeso y aislamiento acústico, según el proyecto técnico.

Tabiquería interior revestida con pintura plana de plástico blanco, a excepción de baños y cocina.

AISLAMIENTO DE TERRAZAS

Aislamiento térmico con paneles de aislamiento de poliestireno extruido sobre una capa de impermeabilización de caucho tipo EPDM.

SUPERFICIE

FALSOS TECHOS

Falso techo continuo de paneles de yeso laminado, sistema PLADUR o similar, según proyecto técnico.

EMBALDOSADO

Revestimiento de paredes en cocinas y baños con azulejos de cerámica para las mejores marcas y fabricantes líderes

AZULEJOS

Tablas de madera en el dormitorio principal.

Pavimentos internos con gres porcelánico rectificado de marcas premium

ACCESORIOS ELECTRICOS

GENERAL

Instalación eléctrica empotrada realizada de acuerdo con la normativa electrónica de baja tensión, con caja de fusibles de primera calidad, preparada para contratar 9,2 kw, según proyecto técnico.

INTERRUPTORES Y ENCHUFES

Caja de conexiones y enchufes eléctricos en color blanco, de la serie NIESSEN ZENIT.

PLOMERÍA

GENERAL

Instalación de agua sanitaria fría y caliente con tuberías ajustadas según la normativa vigente, con grifo y llaves individuales en cada baño.

ARTÍCULOS SANITARIOS

Sanitarios serie DURASTYLE by DURAVIT en blanco.

ACCESORIOS DE BAÑO

Grifería de baño acabado cromado de HANSGROHE

FREGADERO

Fregadero modelo INTEGRITY de la marca SILESTONE

Accesorios de cocina

Grifo mezclador monomando cromado en el fregadero de la serie METRIX by HANSGROHE

ACCESORIOS DE BAÑO

DUCHA / PANTALLAS DE BAÑO

Mampara de ducha en vidrio templado para los baños.

Accesorios de cocina

MUEBLES DE COCINA

Módulos de cocina hechos a medida con muebles suspendidos y armarios bajos con puertas, cajones y cajones profundos con sistema de frenado. Frentes lacados, chapados o de madera maciza, armarios de melamina y tiradores o tiradores estándar. [Serie 6-8]

WORKTOPS

Encimera de cocina en Silestone o granito -Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache o Copacabana- con borde en ángulo de 45º.

ELECTRODOMESTICOS

GENERAL

Conjunto de electrodomésticos compuesto por: refrigerador, horno, vitrocerámica, extractor, lavavajillas, lavadora, marca SIEMENS

AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN

GENERAL

Sistema de producción simultánea de aire acondicionado y agua caliente por ALTHERMA de DAIKIN, compuesto por una bomba de calor exterior y un Hidrokit interior, que se puede conectar a Fan Coils de aire acondicionado y a calefacción por suelo radiante.

AIRE ACONDICIONADO

Aire acondicionado mediante la instalación de unidades internas FAN COIL de pared, piso, techo o conductos, conectados al sistema ALTHERMA por DAIKIN, para generar aire frío en salones y dormitorios, según el proyecto técnico.

CALEFACCIÓN

Calefacción por suelo radiante en la propiedad que consiste en un circuito de agua caliente instalado debajo de las baldosas, alimentado y suministrado por el sistema ALTHERMA by DAIKIN. Control de temperatura individual en cada habitación.

VENTILACIÓN

Ventilación de la propiedad mediante la instalación de rejillas de entrada de aire en las fachadas de la sala de estar y el dormitorio, con extracción mecánica de aire interior a través de conductos desde la cocina y los baños, de conformidad con el proyecto técnico.

INSTALACION DE TELECOMUNICACIONES

TELEVISION (TV)

Conexión a TV en salón, dormitorios y terraza, según proyecto técnico.

TELÉFONO (TF)

Conexiones telefónicas en serie en salón y dormitorio principal, según proyecto técnico.

TELECOMUNICACIONES (TLCA)

Red de TI en toda la propiedad con enchufes RJ45 en la sala de estar y dormitorios, según el proyecto técnico.

Punto de acceso WIFI conectado a la red informática.

AUTOMATIZACIÓN DEL HOGAR

GENERAL

Sistema de automatización del hogar para aplicaciones móviles en teléfonos inteligentes o tabletas (ios o Android) para administrar en forma local o remota a través de Internet la activación de la iluminación en la sala de estar, persianas, sistema climático, alarma y sistema de video portero

AIRE ACONDICIONADO

Termostatos para controlar individualmente las temperaturas en salón / comedor y dormitorios, integrados en el sistema de domótica.

SISTEMA DE INTERCOMUNICADOR

Sistema de video portero que incluye una estación al aire libre, en la entrada del edificio y un receptor dentro de cada propiedad. Intercomunicador integrado en el sistema domótico,

CARPINTERIA EXTERIOR

GENERAL

Armazones de aluminio lacado de alta calidad con rotura térmica por SHUCO o similar, doble acristalamiento con cámara de aire (CLIMALIT o similar), control solar y bajas emisiones, según proyecto técnico.

PUERTA PRINCIPAL

Puerta frontal reforzada de alta calidad en el acceso a la propiedad con marco equipado con cierres antiproches para anclarlo a la pared, bisagras de seguridad y cerradura antirrobo, según proyecto técnico.

PERSIANAS ENROLLABLES

Persianas enrollables automáticas de aluminio lacado a juego con la carpintería metálica exterior, con motor eléctrico integrado en el sistema domótico, según proyecto técnico.

CARPINTERÍA INTERIOR

Armarios

Armarios totalmente forrados con interiores modulares de melamina, equipados con cajones, estantes y un riel, puertas correderas de 2,2 m de altura que coinciden con las puertas interiores de las habitaciones, según el proyecto técnico.

HABITACIONES

Puertas interiores con bisagras simples sin ventanas, paneles macizos chapados en madera o lacados, con bisagras ocultas, con una selección de varios diseños y acabados diferentes.

SEGUROS

SEGURO DE EDIFICIO

Póliza de seguro de construcción de primer año gratis

SEGURO POR 10 AÑOS

La casa tiene un seguro que garantiza cualquier daño hecho a la casa debido a fallas y defectos causados ​​por o que afectan los cimientos o la estructura del edificio y que amenazan su resistencia y seguridad, por un período de 10 años.

GARANTÍAS

Garantía de las cantidades de dinero entregadas por el cliente por medio de una garantía bancaria o política de consolidación emitida por un banco o compañía de seguros importante.

OTROS

SERVICIO AL CLIENTE

Servicio de seguimiento personalizado para el cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del período de garantía.

Inspección para la entrega de llaves que acompañan al cliente y brinda un servicio personalizado en varios idiomas.

VAPFNET

Intranet de acceso privado para clientes, pensado para proporcionar más información y transparencia durante el proceso de compra de su casa, donde encontrará datos de su casa, imágenes del desarrollo de la construcción, puede buscar contratos firmados, …

CONTROL DE CALIDAD

Estudio geotécnico, plan de control de calidad del proyecto, ensayos de laboratorio, monitoreo de la calidad de la ejecución de la construcción por parte de una organización de control técnico aprobada, dirección profesional por el arquitecto y el topógrafo.

Inspección técnica para control interno antes de la entrega de la casa al cliente.

DOCUMENTACIÓN

Proyecto de construcción, Plan de seguridad y salud, Permiso de construcción, Certificado de terminación de construcción por el arquitecto, Certificado de primera ocupación

SERVICIOS TODO INCLUIDO

Tasas de ejecución de la red eléctrica de las diferentes conexiones de suministros.

Instalación de un medidor de agua.

Instalación de un reductor de presión.

Gestión de la visita de inspección de Iberdrola

Gestión de domiciliación de recibos de agua, electricidad y comunidad.

Facturas de consumo de electricidad y agua desde la entrega del apartamento hasta que se contraten ambos suministros en nombre del cliente

Gestión de la inscripción en el Registro de la Propiedad.

Buzón privado en los refugios de buzones de los centros comerciales.

Pago del impuesto de recogida de basuras del año de la firma del título de propiedad.

Pago del Impuesto de Propiedad Anual del año de la firma de la escritura de propiedad.

TELECOMUNICACIONES

La Urbanización Cumbre del Sol cuenta con una infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX, preparada para brindar servicios de telefonía e Internet de alta velocidad.